1 848,78 € cc
22,09 € / m²

Appartement 85 m² avec terrasse et 2 jardins

Appartement 85 m² avec terrasse et 2 jardins

102 Avenue Aristide Briand 93150 Le Blanc-Mesnil
4 pièces 83.7 m2
Référence : BLANCMESNIL_TRI
1 848,78 € cc
22,09 € / m²

Conditions de location

1 848,78 € / mois cc
Charges
200,00 €
Dépôt de garantie
3 297,56 €
Honoraires agence
1 098,14 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 02/12
Durée du bail
1 an
Colocation
Acceptée
* Dont 253,61 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

3 chambres
Étage : RDC
2 salles d'eau
1 douche
1 baignoire
2 WCs
Terrasse
1 parking
Jardin
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Appartement de type 4 de 83,70 m² situé Avenue Aristide Briand au Blanc-Mesnil (93150). Arrêt de bus Jules Guesde (ligne 620) à 1 minute à pied, arrêt Maria Valtat (lignes 148 et 247) à environ 4 minutes à pied. La ligne 620 rejoint la gare RER B du Blanc-Mesnil en 15 minutes, et les lignes 148 et 247 la gare RER B de Drancy en 20 minutes environ.

Cet appartement entièrement aménagé est composé :

- d’une entrée avec cuisine ouverte
- de 3 chambres, toutes avec accès extérieur, dont une avec salle de douche privative
- d’une salle d’eau
- d’une salle de bain avec wc
- d’un wc indépendant
- d’une grande terrasse aménagée
- de deux jardins de 50 m²

Un bien rare par ses espaces extérieurs : terrasse et jardins privatifs, avec un accès direct depuis chaque chambre.

Quartier en plein renouveau, proche des commerces et des écoles, avec un accès rapide aux autoroutes A1 et A3.

(Collocation bail unique autorisé)
Mis à jour le 02/11/2026

Transports en commun

Ligne 609
Bus 609 – Jules guesde
à 26 m
Ligne 620
Bus 620 – Jules guesde
à 26 m
Ligne 148
Bus 148 – Maria valtat
à 197 m
Ligne 247
Bus 247 – Maria valtat
à 197 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Cafetière
TV
Fibre
Aspirateur
Bouilloire
Hotte Aspirante
Vaisselle
Linge de maison

Inclus dans les charges

Chauffage
Eau chaude
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

DPE : 69
A
B
C
D
E
F
G
GES : 6
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 23/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463 € et 626 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 844 341 297 00027
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